Минмособлимущество поделилось опытом с Минимуществом Тульской области

В Минмособлимуществе состоялась рабочая встреча с делегацией Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области, которую возглавил заместитель министра Казенный Игорь Васильевич. 

Областное министерство во главе с  министром имущественных отношений Московской области Владиславом Коганом поделилось с коллегами опытом работы в части вовлечения в оборот неучтенных объектов недвижимого имущества и  исправления ошибок форматно-логического контроля, проведения государственной кадастровой оценки, осуществления муниципального земельного контроля.

В части вовлечения в оборот незарегистрированной недвижимости особый интерес у коллег вызвал опыт проведения информационной кампании  по регистрации жилых и садовых домов и дач по «дачной амнистии», практике применения нового закона по садоводам и другим имущественным вопросам.

«С апреля месяца, когда представители Министерства имущественных отношений, Союза дачников Подмосковья, Московского областного БТИ, Росреестра, ФНС и администраций стали проводить встречи с садоводами и дачниками Подмосковья, встречи прошли почти в 6 тыс. подмосковных СНТ из 11,6 тыс. зарегистрированных в области. Охвачены более 500 тыс. садоводов региона. Всего в СНТ Подмосковья насчитывается более 1,1 млн садоводов. А количество земельных участков с объектами без регистрации на их территории составляет 200 тыс.», — рассказал министр имущественных отношений Московской области Владислав Коган.

Замминистра имущественных отношении Московской области Юрий Лавряков рассказал о проведенной в Подмосковье в 2018 году кадастровой оценке, во время которой было охвачено более 12 млн объектов. По ее итогам налоговая нагрузка на физических лиц ощутимо снизилась, рост показали преимущественно объекты торгового назначения. Важной информацией стал опыт исправления ошибок кадастровой оценки через РПГУ и Комиссию по оспариванию результатов кадастровой оценки, которая была создана при Министерстве в начале года.

Директор ГБУ «Центр кадастровой оценки» Павел Бабкин рассказал о технической стороне проведения кадастровой оценки и продемонстрировал возможности применения нейросетевых методов машинного обучения, в целях улучшения достоверности ее результатов. Применение новых подходов заинтересовало представителей тульского Областного бюро технической инвентаризации и Центра информационных технологий. 

Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области в 2019 году провело оценку 1,4 млн объектов капитального строительства, а в следующем планируют провести оценку 900 тыс. земельных участков сельхозназначения, населенных пунктов, промышленности и особо охраняемых территорий. 

Замминистра имущественных отношений Московской области Геннадий Герасимов рассказал о современных методах и технологиях, применяемых в муниципальном земельном контроле на территории Московской области. 

Благодаря информационной системе – РГИС, в которой есть отдельный слой муниципального земельного контроля, и связанным с ней мобильным приложением «Проверки Подмосковья», разработанным Правительством Московской области, с начала года осмотрены 30,5 тыс. участков. Проверки проведены в отношении правообладателей 7,8 тыс. участков, из которых 3,8 тыс. (площадью 62,2 тыс. га) — это сельхозземли. В отношении правообладателей наложены штрафы на сумму 63 млн руб., при этом на 37 млн руб. оштрафованы правообладатели сельхозземель.

Благодаря внедрению риск-ориентированного подхода при планировании контрольных мероприятий и использованию мобильного приложения для проверок  продуктивность работы земельного контроля
значительно увеличилась. 

Коллеги планируют внедрять у себя передовые технологии Московской области при содействии министерства имущественных отношений Подмосковья.