Подмосковный Росреестр: как бесплатно проверить наличие обременений на недвижимость?
Управление Росреестра по Московской области рекомендует гражданам проверять наличие ограничений прав или обременений перед приобретением недвижимости.
Обременение недвижимости – это ограничение, налагаемое
на распоряжение ею. B соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ право собственности подразумевает
возможность владеть, пользоваться и распоряжаться объектом.
В случае если на объект недвижимости наложено обременение, собственник может
владеть и пользоваться объектом, но не может распоряжаться, например, не имеет
права продать или подарить.
Разновидности обременений права собственности:
- Ипотечный займ,
- Аренда,
- Арест,
- Рента,
- Доверительное управление,
- Прочие
ограничения (сервитут, пожизненное пользование
и другие).
Проверить наличие или отсутствие ограничений/обременений
прав
можно совершенно бесплатно на официальном сайте Росреестра
(https://rosreestr.ru/), воспользовавшись электронным сервисом «Справочная
информация по объектам недвижимости в режиме online» (https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request).
Поиск объекта недвижимости осуществляется по одному из
критериев: кадастровому номеру или адресу, далее необходимо нажать кнопку «Сформировать
запрос». При наличии ограничений права собственности, они будут указаны в разделе
«Права и ограничения», при их отсутствии – будет показана пустая строка.
Электронный сервис «Справочная информация по объектам
недвижимости
в режиме online» поможет узнать об обременениях на следующую недвижимость:
жилой дом, земельный участок, комната, нежилое помещение, здание,
объект незавершенного строительства. Услуга предоставляется заявителю бесплатно
в режиме реального времени.
Мы делаем государственные услуги качественнее и доступнее!